Doppelhaushälfte zum kaufen in Paderborn

Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage in der Südstadt in Paderborn. Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² ist voll unterkellert und hinterlässt einen äußerst gepflegten Eindruck. Eine explizite Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Das Gebäude ist überwiegend mit Laminatfußboden ausgestattet. Beide Badezimmer wurden bereits renoviert, die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2013 erneuert. Der Spitzboden wurde vor wenigen Jahren nachträglich ausgebaut, kann variabel, z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden, ist jedoch nicht in der Wohnflächenangabe enthalten. Über die Küche gelangt man auf die großzügige, überdachte Terrasse. Ein kleiner, nach Südosten ausgerichteter Garten schließt sich der Terrasse an. Im Jahre 2021 erfolgte ein neuer Stromanschluss mit einem neuen Elektro-Sicherungskasten für den späteren Einbau einer Photovoltaikanlage, eines Speichers und einer Ladebox für ein E-Auto. Der Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Wohnhaus. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 170,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F. Ein feines Häuschen, das es lohnt sich anzuschauen ! Das Gebäude ist aktuell noch vermietet.