
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niederstetten
Wohnhaus mit Ladeneinheit in der Stadtmitte
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 174 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37836612
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 174.00 m² |
Grundstücksfläche: | 85,00 m² |
Verfügbar ab: | teilweise vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 160.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 919,54 € |
Mit Immobilienpreisen Niederstetten vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 162,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Attraktives Anlageobjekt mit zwei vermieteten Wohnungen und einer Ladeneinheit
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Innenstadt von Niederstetten. Die Lage bietet hervorragende Voraussetzungen für ein angenehmes Stadtleben: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Banken und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Kurzbeschreibung der Immobilie:
Erdgeschoss (EG): Ladeneinheit mit ca. 49 m² Fläche, bestehend aus einem großzügigen Verkaufsraum, insgesamt drei Toiletten, einem kleinen Nebenraum sowie einem pflegeleichten Fliesenboden. Die Einheit ist bestens geeignet für Einzelhandel oder Dienstleistung.
1. Obergeschoss (1. OG): 1-Zimmer-Appartement (ca. 51 m²) mit Badezimmer (ausgestattet mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenstellmöglichkeit), einer praktischen Küchenzeile, Linoleumboden im Wohnbereich und Fliesen im Bad. Die Wohnung ist funktional gestaltet und spricht Singles oder Pendler an.
2. Obergeschoss / Dachgeschoss (2. OG / DG): Maisonette-Wohnung (ca. 74 m²) mit Schlafzimmer sowie Küche und Essbereich (Linoleumboden, Küchenzeile im Preis inbegriffen). Über eine moderne Stahlblechtreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich das helle Wohnzimmer mit Fichte-Riemenboden und Panorama-Dachfenster befindet. Diese Wohnung bietet ein besonderes Wohnambiente mit viel Charme.
Weitere Details:
Die beiden Wohnungen sind über eine attraktive Außentreppe (Stahlkonstruktion mit Holzbelag) separat zugänglich.
Beheizt werden die Einheiten durch moderne Etagenheizungen mit Gasbrennwertgeräten, während die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer erfolgt.
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, was das Objekt für Kapitalanleger besonders interessant macht.
Die Jahresnettomiete für die beiden Wohnungen beträgt 6.600,-- EUR.
Diese Immobilie vereint zentrales Wohnen, sichere Mieteinnahmen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Innenstadtlage von Niederstetten.
Lage
97996 NiederstettenNiederstetten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.043,31 €/m² in Niederstetten.
Mit Immobilienpreisen
Niederstetten vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Niederstetten
- Kaufpreis
- 110.000 €
- Zimmer
- 4 Zi.
- Fläche
- 165 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Niederstetten;
Immobilien
Niederstetten;
Haus mieten
Niederstetten;
WG Zimmer
Niederstetten;
Wohnung
Niederstetten kaufen;
Haus kaufen
Niederstetten;
Immobilienpreise
Niederstetten Mietspiegel
Niederstetten wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben