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Sonstige zum kaufen in Escheburg

Idylle trifft Stadtnähe – Ihr Rückzugsort im Grünen vor den Toren Hamburgs!

21039 Escheburg
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37836622

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab: 07.09.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.780,49 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Modernisiertes Reihenendhaus mit Dachterrasse, Süd-West-Garten & Ausbaupotenzial
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1996 vereint durchdachten Wohnkomfort mit fortlaufender Modernisierung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit hochwertigen Ausstattungsdetails, sicherheitsrelevanten Extras und vielseitigem Nutzungspotenzial.

Highlights auf einen Blick:

Sonnige Süd-West-Dachterrasse mit maßgefertigtem Pavillon – ein echtes Outdoor-Highlight
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Windfang mit modernem Gäste-WC – stilvoll und funktional
Keller mit Wohnraumqualität: Schlafzimmer mit Zugang zur weiteren Terrasse, modernes Duschbad (erneuert 2024)
Terrasse im Gartengeschoss ebenfalls Süd-West-Ausrichtung, mit praktischem Geräteschuppen und Zugang zur Garage
Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern (Teppichboden von 2015) und einem hellen Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster
Einbruchschutz im EG und Keller, Terrassenfront mit Panzerglas und 3-fach-Verglasung – für Ihre Sicherheit
Gas-Zentralheizung, Nachrüstung auf Wärmepumpe möglich
Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße – bereit für schnelles Internet
Ausbaufähiges Dachgeschoss – weiteres Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen
Kontinuierlich modernisiert seit 2015 – nahezu jedes Jahr wurden Verbesserungen vorgenommen
Dieses Reihenendhaus verbindet Sicherheit, Komfort und Zukunftsfähigkeit mit einer attraktiven Wohnlage und viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Ob Familienleben, Homeoffice oder generationsübergreifendes Wohnen – hier eröffnen sich Ihnen viele Möglichkeiten.

� Kontaktieren Sie uns für das ausführliche Exposé oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

21039 Escheburg
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Escheburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.070,49 €/m² in Escheburg.

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