Mehrfamilienhaus zum kaufen in Radeburg

**Denkmal-Immobilie mit genehmigtem Bauprojekt**

Das um **1847** erbaute **Mehrfamilienhaus** befindet sich in unmittelbarer Nähe des Radeburger Marktplatzes, eingebettet in das charmante, historische Stadtbild. Die Immobilie steht unter **Denkmalschutz**, was nicht nur ihren besonderen architektonischen Wert unterstreicht, sondern auch **steuerliche Vorteile** für Kapitalanleger und Bauträger mit sich bringt (z. B. nach **§ 7i EStG**).

Ein genehmigter **Bauantrag für fünf moderne Wohneinheiten** mit insgesamt **ca. 394 m² Wohnfläche** liegt bereits vor – ideal für die Schaffung von Mietwohnungen oder hochwertigen Eigentumswohnungen. **Eigene Stellplätze auf dem Grundstück** sind in dieser Innenstadtlage ein zusätzlicher Pluspunkt und erhöhen die Attraktivität für künftige Nutzer erheblich.

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**Fazit für Investoren**

Dieses Projekt bietet eine seltene Kombination aus:

**zentraler Innenstadtlage mit Infrastruktur fußläufig erreichbar**,
**denkmalgeschützter Substanz mit attraktiver AfA**,
**bereits genehmigtem Bauprojekt mit hoher Planungssicherheit**,
**hohem Zukunftspotenzial** durch die Nähe zu einem der bedeutendsten Halbleiterstandorte Europas.

**Nutzen Sie dieses Potenzial und investieren Sie in eine Immobilie mit Geschichte und Zukunft!**