Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Waldhausen
Solide Immobilie mit 4 Wohneinheiten nähe Wasserturm
Am Steinberg
41061 Mönchengladbach, Waldhausen
41061 Mönchengladbach, Waldhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 244 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37836769
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 244.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 382,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.028,69 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Mönchengladbach, nähe Wasserturm
Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1960 erbaut.
Whng: 1 EG Wohnfläche: 64,50 qm
Whng: 2 im 1. OG Wohnfläche: 66,73 qm
Whng: 3 im 2. OG Wohnfläche: 66,73 qm
Whng: 4 im DG Wohnfläche: 46,84 qm
Die Gesamtwohnfläche der Wohneinheiten beträgt ca. 244,84 m²
Im Keller befinden sich abgetrennte Lagerflächen für die Mieter und ein gemeinsamer Waschkeller, so wie die Heizungsanlage.
Zusätzlich befinden sich 2 Garagen im Haus.
Objektdetails:
• Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und direktem Zugang zum Garten – perfekt für Familien oder Paare
• Etagenwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss – jeweils mit Balkon, helle Räume und durchdachter Grundriss.
• Dachgeschosswohnung – ideal als Singlewohnung oder zur Vermietung.
• Das Haus liegt ganz in der Nähe des Bunten Gartens
• Gepflegter Zustand – kein akuter Renovierungsbedarf
• Gute Vermietbarkeit
• Ideal als Anlageobjekt oder teilweise Eigennutzung
Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1960 erbaut.
Whng: 1 EG Wohnfläche: 64,50 qm
Whng: 2 im 1. OG Wohnfläche: 66,73 qm
Whng: 3 im 2. OG Wohnfläche: 66,73 qm
Whng: 4 im DG Wohnfläche: 46,84 qm
Die Gesamtwohnfläche der Wohneinheiten beträgt ca. 244,84 m²
Im Keller befinden sich abgetrennte Lagerflächen für die Mieter und ein gemeinsamer Waschkeller, so wie die Heizungsanlage.
Zusätzlich befinden sich 2 Garagen im Haus.
Objektdetails:
• Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und direktem Zugang zum Garten – perfekt für Familien oder Paare
• Etagenwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss – jeweils mit Balkon, helle Räume und durchdachter Grundriss.
• Dachgeschosswohnung – ideal als Singlewohnung oder zur Vermietung.
• Das Haus liegt ganz in der Nähe des Bunten Gartens
• Gepflegter Zustand – kein akuter Renovierungsbedarf
• Gute Vermietbarkeit
• Ideal als Anlageobjekt oder teilweise Eigennutzung
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Lage
Am Steinberg41061 Mönchengladbach
Mönchengladbach Waldhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.113,78 €/m² in Mönchengladbach - Waldhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.726,35 €/m².
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