
Einfamilienhaus zum kaufen in Blankenheim (Ahr)
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Sonnengarten in Blankenheim-Blankenheimerdorf
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115.62 m²
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Objekt-ID: 37836888
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 115.62 m² |
Grundstücksfläche: | 802,33 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 350.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.027,16 € |
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Immobilie
Garten
Wintergarten
Baujahr: | 1991 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 89,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute Einfamilienhauswurde im Jahre ca. 1991 in massiver Bauweise errichtet. Das wunderschöne Wohnhaus mit Wintergarten betreten Sie über einen Windfang, welcher die Garage und das Haus miteinander verbindet. Über eine großzügige Diele mit angrenzenden Tageslicht Gäste-WC erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, welcher an kälteren Tagen für viel Behaglichkeit sorgt. Ein angrenzender Wintergarten mit direktem Zugang in den wunderschönen Garten wird Sie begeistern. Auf der Erdgeschossebene befindet sich auch die Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ausgestattet. Über eine offene Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer mit Zugang zu einem Balkon, das Schlafzimmer und eine großes Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche, Wachtisch und WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss eine Werkstatt, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum, einen beheizbaren Hobbyraum und eine Waschküche mit Gartenzugang. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Ein Traum ist der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Außengrill. Ein modernes Gewächshaus gehört ebenfalls zum Anwesen.
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Lage
53945 Blankenheim (Ahr)Blankenheim (Ahr)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.618,96 €/m² in Blankenheim (Ahr).
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