Doppelhaushälfte zum kaufen in Haan

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, kontinuierliche Modernisierungen und einen liebevoll angelegten Garten. Das Haus wurde sukzessive erweitert und bietet heute viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der Eingangsbereich des Hauses führt in eine helle Diele, von der aus man sowohl das Obergeschoss als auch das Gäste-WC, als auch in den offenen und großzügigen Wohn-Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss gelangt. Der moderne, offen gestaltete Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus erreicht man eine überdachte Terrasse (Wintergarten), die nahtlos in den idyllisch und romantisch gestalteten Garten übergeht – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

1996 folgte ein großzügiger Anbau mit zwei weiteren Stellplätzen. Der Anbau ist über einen separaten Eingang zugänglich und verfügt über eine eigenständige Wohneinheit mit Bad, Küchen- und Wohnbereich. Aktuell ist diese Einheit an ein Familienmitglied vermietet, wird mit dem Verkauf der Immobilie auf Wunsch frei und steht dem neuen Eigentümer zur eigenen Nutzung oder Neuvermietung zur Verfügung – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro-/Praxiseinheit. Das Mietverhältnis kann ebenfalls übernommen werden. Aus Gründen der Privatsphäre haben wir auf Wunsch der Mieterin im Anbau auf Fotos verzichtet.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer (zwei Zimmer wurden zu einem großen Raum zusammengelegt) sowie ein modernisiertes Badezimmer.

Über einen kleinen Flur gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, dieses wurde bereits 1970 teilausgebaut, bevor ab ca. 2012 bis 2022 eine umfassende Modernisierung erfolgte. Das Dachgeschoss bietet mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem weiteren modernen Bad zusätzlichen Wohnkomfort.

Diese vielseitige Immobilie vereint Raumvielfalt und einen moderaten Modernisierungsstandard – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!