Einfamilienhaus zum kaufen in Ahrensburg

Die unweit der Hamburger Stadtgrenze gelegene Immobilie mit fünf Zimmern (Baujahr 2005) punktet zum einen mit ihrem traumhaft grünen Standort in einer ruhigen Privatstraße im idyllischen Ahrensburger Ortsteil Am Hagen. Zum anderen begeistert sie mit sehr gepflegtem Zustand und durchweg geschmackvoller wie exklusiver Ausstattung.

Betritt man den hellen Eingangsbereich, führt dieser zunächst vorbei an einem modernen schwarz-weiß gestalteten Gäste-WC mit Dusche und einem ca. 9,65 m² großen Hauswirtschaftsraum (letzterer mit viel Staufläche, Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine bzw. Wäschetrockner und direktem Zugang zum überdachten Stellplatz im Außenbereich). Hier steht auch die erst im Jahr 2024 erneuerte Gasheizung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Vor Kopf folgt das Highlight des Erdgeschosses: ein wunderbar großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, sehr stilsicher designter, uni schwarzer Nobilia-Küche (mit Induktionsherd mit Bora-Kochfeld, Wärmeschublade und zusätzlicher Lichtleiste unterhalb der Arbeitsplatte). Nicht nur die von der Norm abweichende Deckenhöhe von 2,65 cm verbreitet im ganzen Erdgeschoss eine herrlich luftige Atmosphäre, auch die hochwertigen Vinylböden in Eichenoptik, die diversen doppelflügeligen Terrassentüren und die beiden aufwendig verglasten Stiltüren mit Ober- und Seitenlichtern, welche das Wohnzimmer sowohl vom Flur als auch vom angrenzenden Arbeitszimmer trennen, kreieren ein durchweg einladendes Ambiente. Good to know: Für den ultimativen Kuschelfaktor können Sie den Wohnraum auch noch mit einem Kamin ausstatten - ein entsprechender Wandanschluss ist vorhanden.

Das Obergeschoss erreicht man über eine Massivholztreppe im vorderen Wohnzimmer. Auch der erste Stock - hier wurde geöltes Eichenparkett verlegt - wirkt durchweg ansprechend hell und freundlich. Er verfügt über drei geräumige Zimmer mit je zwei doppelflügeligen Fenstern, die sich allesamt perfekt für die Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Oder als ungestörter Rückzugsort zum Entspannen und Arbeiten. Komplettiert wird dieser obere Bereich des Hauses von einer geschickt hinter einer "Stalltür" versteckten Ankleide und einem großen, ebenfalls gerade erst komplett modernisierten Badezimmer mit Fenster und ebenerdig begehbarer Dusche. Luxuriöses i-Tüpfelchen hier: die integrierte Sauna.

Weiterer großzügiger Stauraum ist auf dem mit Spanplatten ausgelegten Dachboden vorhanden (und im seitlich am Haus positionierten Gartenschuppen).

Hinter dem Haus eröffnet sich ein weiterer grandioser Lieblingsplatz: Auf der extragroßen Bankirai-Terrasse (Grundfläche ca. 36 m²) mit partieller Überdachung und Schiebetüren aus Glas lässt sich's nicht nur urgemütlich grillen und relaxen, sondern auch der verträumte, nahezu uneinsehbare Garten windgeschützt und bei fast jedem Wetter genießen - ganz nach Lust und Laune! Übrigens: Nicht nur die Glasüberdachung der Terrasse lässt sich mühelos mit Markisen verdunkeln. Auch die Terrassentüren und alle anderen Fenster wurden mit solarbetriebenen Rollläden in breiter Lamellenoptik ausgestattet, welche automatisch auf Wind, Regen und Hitze reagieren.

Arbeiten mit freiem Blick ins Grüne, spontanes Get-together mit Freunden auf der XL-Terrasse, Wellness in den eigenen vier Wänden - dieses außergewöhnliche Immobilienangebot lässt keine Wünsche offen, sowohl, was die üblichen praktischen Anforderungen an den Alltag einer Familie betrifft, als auch in Sachen höchster Lebensqualität! Sind Sie dabei?