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Einfamilienhaus zum kaufen in Hemer

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garten in ruhiger Lage

58675 Hemer
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
12.5
Fläche
490 m²
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Objekt-ID: 37837079

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 12.5
Größe: 490.00 m²
Grundstücksfläche: 982,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.622,45 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hemer. Inmitten eines ruhigen Wohnumfeldes, können Sie die Nähe der Natur genießen. Hier haben Sie Wohnqualität mit der perfekten Anbindung an die Stadt: Die Hemeraner Innenstadt ist in unter 5 Minuten erreichbar, während Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds nutzen und dem stressigen Alltag entfliehen können.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches aufgrund des vorteilhaften Schnittes auch als Haus für drei Familien genutzt werden kann, bietet Ihnen auf ca. 490m² Wohnfläche und einem rund 1000m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haupthaus, welches ohne große Umbauten als 2 separate Wohneinheiten genutzt werden kann, sowie die Einliegerwohnung können sogar mit separaten Eingängen erreicht werden.

Besondere Highlights sind der großzügige Wintergarten, die große Terrasse und der große Balkon im OG der Hauptwohnung mit Blick in den wunderschönen, ruhigen Garten mit prächtigem Baumwuchs. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen.
Im Wohnbereich sorgen 2 Pelletöfen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre – perfekt für die kalte Jahreszeit. Ergänzt wird dieses behagliche Wohngefühl durch eine hauseigene Sauna im Untergeschoss, die Ihnen Wellnesskomfort direkt in den eigenen vier Wänden bietet. Der eigene Pool sorgt für Ihre persönliche Fitness.

Die großzügige, lichtdurchflutete Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca.115m² bietet mit 3 Zimmern (Kamin im Wohnbereich), Küche, Bad (Dusche + Wanne) und zwei Gäste-WC vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Auch an praktische Aspekte wurde gedacht: Eine große Doppelgarage inklusive Stellplätzen, ein Carport sowie eine weitere Doppelgarage mit Stellplätzen für die Einliegerwohnung bieten viel Platz für Ihren Fuhrpark und zusätzlichen Stauraum, der das Raumangebot abrundet.

Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder mit der Möglichkeit zur Vermietung–hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit!
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Lage

58675 Hemer
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Hemer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.357,36 €/m² in Hemer.

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