Mehrfamilienhaus zum kaufen in Visselhövede

Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus aus dem Jahr ca. 1966 – eine Immobilie mit Seltenheitswert und enormem Potenzial! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.011 m² gelegen, bietet dieses Objekt zwei identische Wohneinheiten mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und stehen sofort zur Verfügung – ein echter Vorteil für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Jede Haushälfte verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer bieten genügend Platz für Familien oder Paare. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer – das bietet Ihnen Gestaltungsfreiheit für zukünftige energetische Modernisierungen ganz nach Ihren Wünschen.

Ein absolutes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Teich und Holzsteg – ein echtes Rückzugsparadies, das zum Entspannen einlädt. Dank der Grundstücksgröße lässt sich der Außenbereich auch sehr gut in zwei separate Gartenbereiche unterteilen – ideal, wenn jede Haushälfte ihren eigenen Rückzugsort erhalten soll.
Ein geräumiges Gartenhaus, ein praktischer Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und machen den Gartenbereich besonders vielseitig nutzbar. Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine eigene Garage – ein weiteres Plus für zukünftige Bewohner.

Diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, indem beide Wohneinheiten vermietet und somit zwei stabile Mieteinnahmen erzielt werden können. Ebenso ist sie ideal für Mehrgenerationenwohnen – etwa für Eltern und erwachsene Kinder, die nah beieinander leben möchten und dennoch ihren eigenen Rückzugsraum schätzen. Auch eine teilweise Eigennutzung ist denkbar: Wer eine der beiden Haushälften selbst bezieht und die andere vermietet, kann die laufende Finanzierung spürbar entlasten und gleichzeitig Wohneigentum genießen.

Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Entwicklungspotenzial sind oder eine rentable Kapitalanlage mit Perspektive suchen – dieses Doppelhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein vielseitig nutzbares Objekt mit großem Grundstück in ruhiger Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses besondere Anwesen gerne persönlich!