Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum kaufen in Koblenz-Wallersheim

Dieses großzügige Haus besticht durch eine offene und moderne Bauweise.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- ideal für Familien, Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

Wohnfläche nach WoFlV - 408,77 qm
Grundfläche - 500,82 qm
Brutto-Rauminhalt - 1.515,83 cbm
Grundstück - 674 qm
1 Garage 18 qm, 1 Stellplatz 18 qm
1 Gartenhaus 20 qm, 1 Gewächshaus 12 qm.
Das Haus verfügt über 3 Logier 28 qm
Große Terrasse 34 qm im Gartenbereich

Es erwartet Sie 2 großzügige Haushälften (gehobene/großzügige Ausstattung/Bauweise) mit schönem Garten.
Der Keller ist 2,80 m hoch und umfasst 108 qm. Er lässt sich als separate Wohnung mit eigenem Eingang von außen nutzen. Alle Wohneinheiten verfügen jeweils über eigene Eingänge von außen sowie eigene Sprechanlagen, was für Privatsphäre und Flexibilität sorgt und sodass mindestens drei Familien bequem unter einem Dach wohnen können.

Das Haus bietet insgesamt drei Loggien mit einer Fläche von 28 qm sowie eine große Terrasse mit 34 qm im Gartenbereich. Der gepflegte Garten mit eingewachsenem Grundstück lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
Durch den eingewachsenen Garten werden von der Straße sowie Garten keine Einblicke gewährt und garantieren damit eine absolute Privatsphäre.

In dieser ruhigen aber auch zentrumsnahen Wohnlage werden Sie sich rundum wohlfühlen.
Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Schritten entfernt - das Stadtzentrum ist in kürzester Zeit zu erreichen.

Tel.: 02630-5286032