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Dachgeschosswohnung in Hattersheim am Main

Charmantes Dachgeschoss mit Potenzial – gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst

Karl-Staib-Str.
65795 Hattersheim am Main
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.58 m²
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Objekt-ID: 37838547

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.58 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.581,30 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ein Ort zum Verwirklichen und Wohlfühlen
Im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses gelegen, eröffnet Ihnen diese renovierungsbedürftige Wohnung die Chance, Ihre eigenen Wohnideen Realität werden zu lassen. Ob stilvoll-modern oder klassisch-gemütlich – hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Umfassend saniert – mit Blick auf Komfort und Zukunft
Der Verkäufer investiert umfangreich in die Modernisierung des Hauses und schafft so die besten Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Wohngefühl:

Neue Heizungsanlage für angenehme Wärme

Hochwertige, energieeffiziente Fenster

Komplett saniertes Dach mit moderner Dämmung

Frisch gestrichene Fassade für ein gepflegtes Gesamtbild

Neuer Balkon für die angebotene Dachgeschosswohnung

Diese Maßnahmen steigern nicht nur den Wohnkomfort, sondern tragen auch zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Lebensstil bei.

Hinweis zur Visualisierung
Die gezeigten Bilder dienen der besseren Vorstellung und wurden auf Basis des aktuellen, unrenovierten Zustands der Räume erstellt. Die dargestellten Maßnahmen – wie der Neuanstrich – werden vom Verkäufer übernommen.

Komfortabler Stellplatz mit Kaufoption
Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann für € 8.500 dazu erworben werden – ein praktischer Vorteil für Ihren Alltag.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich ein ganz persönliches Refugium zu schaffen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort und beraten Sie zu den vielen Möglichkeiten, daraus Ihr neues Zuhause zu machen.
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Lage

Karl-Staib-Str.
65795 Hattersheim am Main
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Hattersheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.759,36 €/m² in Hattersheim am Main.

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