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Etagenwohnung in Wilhelmshaven-Heppens

Schöne renovierte Eigentumswohnung mit Balkon & Garage beim Kurpark in Wilhelmshaven zu verkaufen.

26382 Wilhelmshaven, Heppens
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37838567

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.945,65 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage im Stadtteil Heppens.

Durch ihre durchdachte Aufteilung bietet die Wohnung viel Raum zur Entfaltung: Eine geräumige Diele heißt Sie im Eingangsbereich willkommen. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC,
die funktionale Küche mit praktischem Abstellraum sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südwestbalkon.

Der Blick vom Balkon auf das gepflegte Umfeld vermittelt Ruhe und ein Gefühl von Zuhause. Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer – sowie ein innenliegendes Wannenbad komplettieren das Raumangebot.

Die Wohnung ist nicht vermietet und daher sofort bezugsbereit – ein echtes Plus für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 210,00 € und umfasst bereits sämtliche üblichen Betriebskosten inklusive Heizkosten, Hausreinigung und Rücklagenbildung.
Für eine zugehörige Garage fallen monatlich 12,00 € Verwalterkosten an. Zusätzlich bucht die Hausverwaltung monatlich 19,26 € für Wasser und Abgaben an den Bodenverband Jever ab.
Eine transparente und gut organisierte Verwaltung sorgt für klare Strukturen und Verlässlichkeit.
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Lage

26382 Wilhelmshaven
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Wilhelmshaven Heppens

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.485,80 €/m² in Wilhelmshaven - Heppens. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wilhelmshaven liegt derzeit bei 1.992,38 €/m².

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