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Etagenwohnung in Pinneberg

OPEN HOUSE: Donnerstag, 03.07.2025 von 16-18 Uhr (Haus B)

An der Mühlenau
25421 Pinneberg
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Kaufpreis
462.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.67 m²
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Objekt-ID: 37838743

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.67 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: vsl. Anfang 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 462.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.105,46 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in den bezugsfertigen MÜHLENAU GÄRTEN – Ihrem neuen Zuhause in Pinneberg

Auf einem ehemaligen Industrieareal an der Mühlenau ist ein modernes Wohnquartier entstanden, das nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Fünf stilvolle Häuser, errichtet nach KfW-55-Standard und versorgt durch ein effizientes Blockheizkraftwerk, prägen das harmonische Bild des neuen Quartiers – umgesetzt in drei hellen, freundlichen Fassadengestaltungen.

Die großzügig geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind bezugsbereit und bieten bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit Blick ins Grüne, kombiniert mit einem urbanen Umfeld. Ob Balkon, Terrasse oder Loggia – jede Wohnung eröffnet Raum zur Entfaltung und zum Wohlfühlen.

Der begrünte Innenhof mit Kinderspielfläche bildet das grüne Herz des Projekts, das unter dem Namen MÜHLENAU GÄRTEN von Grossmann & Berger vermarktet wird.

Ausstattungshighlights:

-(Dach-)Terrassen / Balkone / Loggien
-Gründächer mit extensiver Begrünung und Insektenhotels
-Autoarmes Areal mit Kinderspielfläche
-Car- und Lastenrad-Sharing-Angebot
-Klingel- und Videogegensprechanlage
-Aufzüge in allen Häusern
-Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Ladestationen
-Fahrradabstellflächen und private Abstellräume im Untergeschoss
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Lage

An der Mühlenau
25421 Pinneberg
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Pinneberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.318,88 €/m² in Pinneberg.

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