Terrassenwohnung in Grafenau

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, ihre sonnige Südterrasse mit ca. 55 qm und einem weiten Blick über ganz Grafenau.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 3-Familienhaus aus dem Jahr 1974, welches laufend modernisiert wurde.
Herzstück ist die große uneinsehbare Terrasse mit Südausrichtung - ideal für Frühstück in der Sonne oder entspannte Stunden im Freien. Zwei elektrische Kassettenmarkisen (je 4 Meter) sorgen für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Die Räume sind hell und gut geschnitten, so dass Wohnen, Arbeiten und Rückzug auf komfortable Weise möglich sind.
Ihnen stehen außerdem eine Garage mit Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Urinal
- Bodenbeläge Fliesen, Laminat
- Holzdecken
- Teilweise elektr. Rollläden
- Doppelt verglaste Fenster (Scheiben erneuert 2012)
- Solarthermie (2018)
- Gastherme (2018)
- Dach Nordseite neu eingedeckt 2019
- eigene Garage + Stellplatz davor
- kleiner Geräteschuppen
- Gartenanteil