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Reiheneckhaus zum kaufen in Herzogenrath

• NEUBAU • Reihenendhaus ca. 171 m² Wfl. • sonniger Gartenanteil • Rodehof • Tiefgarage mgl.

52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
551.200 €
Zimmer
5
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 37839367

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 188,00 m²
Verfügbar ab: I. Quartal 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 551.200 €
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Preis/m²: 3.223,39 €
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Immobilie

Garten
Garage
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die freundliche und helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit eigenem Studio und einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein, hier trifft sich die Familie, lustige Spielstunden, gemütliche Filmabende und gemeinsames Mittagessen. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert.

Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für eine behagliche Wärme. Eine Oase der Entspannung finden Sie in Ihrem wunderschönen hellen Tageslichtbad mit moderner Ausstattung, entspannen Sie sich in Ihrer Badewanne oder der bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben.

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Lage

52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.859,74 €/m² in Herzogenrath.

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