Sonstige zum kaufen in Niederkassel

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/m6MB ​an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.

Schon der erste Eindruck des gepflegten Äußeren vermittelt ein Gefühl von Zuhause. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem 326 m² großen Grundstück bietet diese liebevoll gestaltete Immobilie viel Raum für individuelle Wohnträume – ideal für Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem persönlichen Rückzugsort.

Der helle und großzügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre – sei es die große Küche, die Morgensonne und den Blick auf die Straße bietet, sowie die entspannten Stunden auf der geschützten Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht. Insgesamt vier Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliche Wohnräume, Kinderzimmer, kreative Büros oder behagliche Rückzugsorte.

Ein besonderes Plus: Auf besonderen Wunsch der Bauherrn/in wurde die massive Kellerdecke trümmersicher ausgeführt und sorgt so für zusätzliche Sicherheit und Stabilität. Zusätzlich dazu bietet das Dachgeschoss zusätzliche Fläche mit Duschbad und Gästezimmer – ideal für Besuch oder als Hobbybereich. Ein extra großer Garagenstellplatz rundet das komfortable Gesamtpaket ab.

Beheizt wird das Haus über eine funktionstüchtige Ölzentralheizung aus dem Jahr 1983. Hier besteht langfristig Modernisierungspotenzial, das Ihnen die Chance bietet, Ihre eigenen energetischen Vorstellungen umzusetzen.

Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses – ein Ort, an dem Alltag und Wohlgefühl miteinander verschmelzen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Der Kaufpreis beträgt 349.900,- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.