Mehrfamilienhaus zum kaufen in Höchstadt an der Aisch
Zwei Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage in Höchtadt an der Aisch zu verkaufen
91315
Höchstadt an der Aisch
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- Kaufpreis
- 1.349.000 €
- Zimmer
- 24
- Fläche
- 538 m²
54 Aufrufe
Objekt-ID: 37839881
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 24 |
| Größe: | 538.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 526,88 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.507,43 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 134,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Höchstadt an der Aisch in der Kirchgasse.
1. Einzeldenkmal
Wohn- und Geschäftshaus, Stadtapotheke Zweigeschossiger giebelständiger Mansarddachbau, erste Hälfte 19. Jahrhundert
Kernsaniert 2014 ca.
Gesamtwohnfläche 279 m² ca.
EG -72,24 m²
1.OG - 62 m²
1.Stock - 41,50m ²
2.Stock links - 62 m²
2.Stock rechts - 41,50 m²
voll vermietet.
2. Mehrfamilienhaus Sanierungsgebiet
Rückgebäude Gesamtwohnfläche 259 m²
EG -51 m²
EG Links 34 m²
1.Stock rechts 60 m²
1.Stock links 40 m²
DG 74 m²
voll vermietet
Das Dachgeschoß im Vorderhaus kann ausgebaut werden . Eine Baugenehmigung liegt bereits vor.
Evtl ist im Souterrain auch noch eine Wohnung möglich.
Das Obekt liegt im Sanierungsgebiet. Hierdurch entstehen bei Sanierungen Steuervorteile.
1. Einzeldenkmal
Wohn- und Geschäftshaus, Stadtapotheke Zweigeschossiger giebelständiger Mansarddachbau, erste Hälfte 19. Jahrhundert
Kernsaniert 2014 ca.
Gesamtwohnfläche 279 m² ca.
EG -72,24 m²
1.OG - 62 m²
1.Stock - 41,50m ²
2.Stock links - 62 m²
2.Stock rechts - 41,50 m²
voll vermietet.
2. Mehrfamilienhaus Sanierungsgebiet
Rückgebäude Gesamtwohnfläche 259 m²
EG -51 m²
EG Links 34 m²
1.Stock rechts 60 m²
1.Stock links 40 m²
DG 74 m²
voll vermietet
Das Dachgeschoß im Vorderhaus kann ausgebaut werden . Eine Baugenehmigung liegt bereits vor.
Evtl ist im Souterrain auch noch eine Wohnung möglich.
Das Obekt liegt im Sanierungsgebiet. Hierdurch entstehen bei Sanierungen Steuervorteile.
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Lage
91315 Höchstadt an der Aisch
Höchstadt an der Aisch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.710,10 €/m² in Höchstadt an der Aisch.
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