Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rheinberg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus welches mit sechs Parteien und sechs Garagen in Rheinberg-Borth im Jahr 1971 erbaut wurde.

Die Wohnfläche verteilt sich dabei jeweils auf vier 4-Zimmer-Wohnungen mit ca 102m² im Erd- und Obergeschoss sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca 68m² im Dachgeschoss. Die Wohnungen im DG verfügen über große Abstellräume als Kellerersatz, die vier größeren Wohnungen besitzen auch kleine Abstellräume, jedoch zusätzlich auch jeweils einen privaten Kellerraum. Zwei Wasch- & Trockenkeller existieren und werden jeweils von den Wohnungen im EG und OG genutzt, einer davon mit Gartenzugang.

Da das Haus aktuell geteilte Eigentumsverhältnisse aufweist, ist die Situation je Haushälfte etwas unterschiedlich. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die linke Seite wurde letztes Jahr mit einer neuen Wärmepumpe versehen, die Heizung der rechten Hälfte läuft aktuell noch über Gas. Die gemeinschaftliche Nutzung des großflächigen Gartens ist aktuell nur den Mietern der linken Hausseite gestattet.

Die sechs Garagen auf dem Hof des Objektes sind zum Teil fremdvermietet, da am Objekt verschiedene Außenstellplätze existieren, die den Wohnungen zugeteilt aber nicht vermietet sind.