Einfamilienhaus zum kaufen in Papenburg

Ein sehr tolles 4-Giebelhaus wartet in Papenburg auf seine neuen Eigentümer!

Ein toller Stil, ein pflegeleichter Garten und eine zentrale Lage, was möchte man mehr!?
Erbaut im Jahr 2013 auf einem Grundstück von ca. 598 m².
Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 220 m² bietet dieses tolle Einfamilienhaus alles was man benötigt, nämlich Platz für die Familie und der kurze Weg in die Stadt!
Im Erdgeschoss sowie auch im Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung verbaut um somit auch effektiv zu heizen, zudem sparsam.
Die Innengestaltung ist völlig zeitlos und modern.
Das Elternschlafzimmer ist sehr großzügig und bietet nebenan den direkten Zugang zu einem begehbaren "Kleiderschrank", was natürlich ein tolles Highlight ist.

Also, Termin ausmachen und besichtigen!

Hier das Raumprogramm:

Erdgeschoss

- Flur: ca. 16,34 m²
- Garderobe: ca. 2,57 m²
- Gäste-WC: ca. 3,04 m²
- Gästezimmer/Büro: ca. 11,51 m²
- HWR: ca. 6 m²
- Wohnzimmer: ca. 33,94 m²
- Küche/Essen: ca. 24,42 m²
Gesamt: ca. 95 m² abzgl. Putz 3%

Obergeschoss

- Flur: ca. 15,83 m²
- Heizungsraum: ca. 5 m²
- Kind 1:ca. 12,09 m²
- Kind 2: ca. 12,51 m²
- Eltern: ca. 17,01 m²
- Ankleide: ca. 8,09 m²
- Bad: ca. 15,97 m²
Gesamt: ca. 79 m² abzgl. Putz

Nutzflächen

- Garage: ca. 30,96 m²
- Geräteraum: ca. 11,89 m²

Angaben zum Energieausweis:

- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 05.05.2035
- Baujahr: 2013
- Endenergieverbrauch: 85,70 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Energieeffiziensklasse: C