Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines ansprechenden
3-Familienhauses vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf beeindruckenden ca. 167 m² Wohnfläche.
Die rund 4 Meter hohen Decken, aufwendig erhaltene originale Stuckelemente und durchgehend verlegter edler Parkettboden verleihen der Wohnung eine besondere und repräsentative Atmosphäre.
Der mehr als 50 m² große Wohn- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit – ein eleganter Raum für gesellige Abende oder stilvolles Entspannen.
Ein kleiner vorgelagerter Balkon erweitert den Bereich ins Freie.
Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen, begehbaren Ankleideraum und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Hinzu kommen ein etwa 18 m² großes Kinderzimmer sowie ein ruhiges Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten.
Die große Wohnküche ist mit einer hochwertigen neuen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit ca. 14 m² – ein echtes Highlight für Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Stunden am Abend.
Die zwei vorhandenen Bäder runden das Angebot ab:
Ein klassisch weiß gefliestes Bad mit Badewanne sowie ein modernes Tageslichtbad mit komfortabler Dusche und neuwertigem Waschtisch mit maßgefertigten Schrankeinbauten sorgen für hohen Wohnkomfort.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung Bj. 2020.
DER ENERGIEAUSWEIS IST IN DER ERSTELLUNG!!