Erdgeschosswohnung in Herrsching am Ammersee
SEENAHE GARTENWOHNUNG IN HERRSCHING
82211
Herrsching am Ammersee
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 790.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37840967
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 790.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.404,25 € |
| Mit Immobilienpreisen Herrsching am Ammersee vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 66,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hochwertig ausgestattete Gartenwohnung bietet auf ca. 94 m² komfortables Wohnen in direkter Seenähe. In einer gepflegten Wohnanlage mit nur acht Einheiten gelegen, verfügt sie über einen barrierefreien Zugang und die ist auch von der Tiefgarage stufenlos über einen Aufzug zu erreichen. Ein Highlight der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht am umlaufenden, ca. 400 m² großen Privatgarten.
Der offen gestaltete Wohn-/Koch- /Essbereich der 3-Zimmerwohnung ist über eine große Schiebetür mit der Süd-West-Terrasse verbunden. Zwei Schlafzimmer mit Eichenparkett sowie ein modernes Bad mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sorgen für einen modernen und qualitativ hochwertigen Wohnkomfort.
Die Ausstattung erfüllt zeitgemäße Standards: Fußbodenheizung, großformatiger Fliesenboden, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung (teils Schallschutz) und elektrische Außenrollläden.
Moderne Haustechnik ermöglicht energieeffizientes Wohnen: Blockheizkraftwerk und Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Der offen gestaltete Wohn-/Koch- /Essbereich der 3-Zimmerwohnung ist über eine große Schiebetür mit der Süd-West-Terrasse verbunden. Zwei Schlafzimmer mit Eichenparkett sowie ein modernes Bad mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sorgen für einen modernen und qualitativ hochwertigen Wohnkomfort.
Die Ausstattung erfüllt zeitgemäße Standards: Fußbodenheizung, großformatiger Fliesenboden, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung (teils Schallschutz) und elektrische Außenrollläden.
Moderne Haustechnik ermöglicht energieeffizientes Wohnen: Blockheizkraftwerk und Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
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Lage
82211 Herrsching am Ammersee
Herrsching am Ammersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.416,39 €/m² in Herrsching am Ammersee.
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