Hochparterre-Wohnung in Bergisch Gladbach
Attraktive Kapitalanlage in beliebter Wohnanlage „Klutstein“: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung!
51467
Bergisch Gladbach
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- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 72 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37841088
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 180.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zur Veräußerung steht in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten eine ausgesprochen großzügige und freundliche 2-Zimmer-Wohnung (Hochparterre / Nr. 117 des Aufteilungsplanes).
Die Eigentumswohnung verfügt neben den zwei Zimmern über ein En-Suite-Badezimmer, ein Gäste-WC, eine ca. 15 m² große Südterrasse, eine separate Küche, einen großzügigen Kellerraum sowie eine Garage.
Innerhalb der Wohnanlage befinden sich ein Schwimmbad und ein Tennisplatz, welche von den Eigentümern genutzt werden können.
Die gesamte Wohnanlage wird über Nahwärme beheizt. Der Energieverbrauch des Gesamtgebäudes ist lt. Energieausweis vom 12.09.2018 mit 140 kWh/(m2a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse E entspricht.
Der Zustand der Wohnanlage ist ausgesprochen gepflegt; sie wird ordnungsgemäß verwaltet und instand gehalten.
Profitieren Sie von einer guten Mietrendite und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Die Eigentumswohnung verfügt neben den zwei Zimmern über ein En-Suite-Badezimmer, ein Gäste-WC, eine ca. 15 m² große Südterrasse, eine separate Küche, einen großzügigen Kellerraum sowie eine Garage.
Innerhalb der Wohnanlage befinden sich ein Schwimmbad und ein Tennisplatz, welche von den Eigentümern genutzt werden können.
Die gesamte Wohnanlage wird über Nahwärme beheizt. Der Energieverbrauch des Gesamtgebäudes ist lt. Energieausweis vom 12.09.2018 mit 140 kWh/(m2a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse E entspricht.
Der Zustand der Wohnanlage ist ausgesprochen gepflegt; sie wird ordnungsgemäß verwaltet und instand gehalten.
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Lage
51467 Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.882,56 €/m² in Bergisch Gladbach.
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