Maisonette-Wohnung in Neu-Ulm

Diese charmante 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lage von Neu-Ulm. Das Gebäude wurde 1994 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seinen zeitlosen Stil sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Die ca. 85 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet modernes Wohnen mit besonderem Flair. Herzstück der unteren Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Ein geräumiges Tageslichtbad und ein Kinder- oder Arbeitszimmer, runden hier das komfortable Raumangebot zusätzlich ab.
Ein weiteres Highlight ist die zweite Wohnebene, zu der man mittels Wendeltreppe gelangt. Dort befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer, welches durch seine gemütliche Atmosphäre besticht. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum im Keller sowie ein Carport-Stellplatz, der bereits im Kauf enthalten ist.

Die Wohnung ist seit etwa 1,5 Jahren zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete inkl. Carport beträgt 1.020 €, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Das Objekt eignet sich dabei sowohl für Eigennutzer mit Sinn für individuelle Raumgestaltung als auch für Kapitalanleger mit langfristigem Fokus. Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Neu-Ulm Offenhausen rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.