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Einfamilienhaus zum kaufen in Straßenhaus

Licht, Luft und Sonne.........Einfamilienhaus in Straßenhaus

56587 Straßenhaus
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37841361

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 757,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

„Licht, Luft und Sonne“, dieses Gefühl stellt sich bereits ein, wenn Sie von der Hauptstraße abbiegen in Richtung Ihres neuen Zuhauses. Ansprechende
Bebauung mit vorwiegend Einfamilienhäusern mit viel Grün drumherum prägen das Bild Ihrer Wohnstraße.
Am Haus angekommen gibt es zwei Stellplätze für Ihre PKW. Der Aufbau eines Carports ist ebenso möglich wie die Errichtung einer Garage.
Das Grundstück mit 757 Quadratmetern Größe bietet viele Möglichkeiten für Ihre Gestaltungsideen.
Das 1992 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus wurde errichtet auf dem Grundstück mit leichter Hanglage, was den teilweisen Ausbau des Untergeschosses zu Wohnzwecken mit zusätzlichem Seiteneingang ermöglichte.
In der Eingangsdiele verspüren Sie bereits ein Gefühl der Gemütlichkeit, das im ganzen Haus zu spüren ist.
Hier, im Erdgeschoss, sind die Eingangsdiele, ein Gäste-WC mit Dusche, ein kleines Büro, die Küche und der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten.
Der Aufenthalt auf der Terrasse, teils überdacht durch den darüber liegenden Balkon, mit Blick in Ihr grünes Reich fühlt sich nach „Urlaub Zuhause“ an.
Offene Geschosstreppen mit Stufen aus Buchenholz führen ins Dachgeschoss und ins Untergeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und das Bad mit WC, Handwaschbecken, Dusche und Badewanne. Zwei der Schlafräume haben Zugang zum Sonnenbalkon.
Im Untergeschoss sind ein großer Vorratskeller und die Waschküche, in der auch die Heizungsanlage untergebracht ist.
Die moderne Gasbrennwerttherme wurde erst vor wenigen Monaten von einem ortsansässigen Fachbetrieb installiert
Neben ausreichenden Abstellflächen ist im Untergeschoss noch ein Wohn- und
Schlafraum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern, großem Fenster und einem Ausgang in den Garten.
Das gesamte Haus besticht mit durchdachten Raumkonzepten und viel Stellfläche,
Die gute Luft dieser Höhenlage wird Ihnen bald unentbehrlich sein.
Das Grundstück lässt in den warmen Monaten Urlaubssehnsüchte vergessen.
Sonnen- und Schattenplätze wechseln sich ab.
Fernab von der Symmetrie eines englischen Gartens präsentiert sich dieses Grundstück wie zufällig im Einklang mit der Natur entstanden, ursprünglich, etwas wild und dennoch Harmonie ausstrahlend.
Die Gartengeräte finden ihren Platz in einem Holzhaus auf dem Grundstück.
Dieses Einfamilienhaus ist geeignet für eine Familie, die Wert auf eine ruhige,
naturverbundene Umgebung mit guter Höhenluft legt.
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Lage

56587 Straßenhaus
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Straßenhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.372,61 €/m² in Straßenhaus.

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