Mehrfamilienhaus zum kaufen in Obersulm

Im Alleinauftrag bieten wir dieses gepflegte Zweifamilienhaus zum Kauf an. Die 123 m² große Maisonetten-Wohnung im Obergeschoss mit ausgebautem Dachboden hat 5 Zimmer, eine Küche, WC und ein separates Bad. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit 75 m² verfügt über 3 Zimmer, einer Küche mit Abstellraum, WC und ebenfalls einem separaten Bad.

Der große Keller dient als ideale Lagermöglichkeit für Fahrräder u.Ä. Das Haus ist umrandet von einer schönen Grünfläche mit Gartenanteil und das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 290 m² inkl. 4 Parkplätzen. Es befinden sich noch weitere öffentliche Parkplätze direkt neben dem Gebäude.

Beide Wohnungen sind derzeit gut vermietet.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt oder aber auch eine Eigennutzung der Maisonetten-Wohnung und eine (Weiter-) Vermietung der EG-Wohnung wäre vorstellbar.

Die Außenfassade und -anlage der Immobilie wurde im Jahr 2022 neu saniert.

Die Stahltreppe des Eingangs des OG’s ist ebenfalls im Jahr 2022 erneuert worden.

Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden bietet der große Gartenbereich.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem attraktiven Eigenheim oder aber nutzen Sie die Gelegenheit für eine gute Kapitalanlage.