Einfamilienhaus zum kaufen in Burg

Wir präsentieren Ihnen ein familiäres Haus in Burg! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf rund 152 m² Wohnfläche und zusätzlicher Kellerfläche von ca. 76 m² viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Das gepflegte Haus wurde ab Mitte der 1990er Jahre umfangreich kernsaniert und seither kontinuierlich modernisiert. Es liegt in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, drei Badezimmer, fünf Zimmer inklusive drei Schlafzimmern sowie eine großzügige Terrasse mit rund 15 m² Fläche.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Die Immobilie wurde 1995/96 im Erdgeschoss kernsaniert (inklusive Wasser, Elektro, Heizung sowie Ausbau des Dachgeschosses), das Dach stammt aus dem Jahr 1996. Auch die Fenster wurden schrittweise zwischen 1996 und 2017 erneuert. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2024 im Schlafzimmer.

Ein gepflegter Garten, ein Carport sowie eine 8.000 Liter-Zisterne/Wassertank-Kombination und ein 4.500 Liter Öltank runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine neue Brennwert-Ölheizung aus dem Jahr 2025. Die Warmwasserbereitung erfolgt seit 2023 über einen Durchlauferhitzer, separat von der Zentralheizung. Der Keller ist vielseitig nutzbar (z. B. Werkstatt, Waschküche, Lager) und derzeit nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 623 m².

Alle Innenbilder und einen 3D-Rundgang erhalten Sie auf Anfrage, um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren.