Mehrfamilienhaus zum kaufen in Göttingen

In ruhiger und gleichzeitig zentrumsnaher Lage in Göttingen-Grone (Altdorf) steht dieses vielseitig nutzbare Fachwerkhaus aus dem Jahr 1910 zum Verkauf. Das Objekt wird aufgrund eines Ortswechsels verkauft und ist derzeit vollständig leerstehend.

Es umfasst drei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche - ergänzt durch ca. 10 m² zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachraum. Jede Einheit ist separat über das zentrale Treppenhaus zugänglich und verfügt über eigene Küchen- und Sanitärbereiche; alle Bäder mit Tageslicht. In den beiden Hauptgeschossen (EG und OG) wurden bereits Grundrissoptimierungen vorgenommen. Die klar strukturierten Grundrisse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Mehrfamilienhaus über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur WG-Vermietung.

Ein Großteil der grundlegenden Infrastruktur - insbesondere Strom- und Trinkwasserversorgung - wurde bereits modernisiert; in zwei Geschossen sind zudem neue Heizkörper installiert (alle Details unter "Angaben zur Ausstattung").

Das ca. 230 m² große Grundstück verfügt im rückwärtigen Bereich über ca. 80 m² frei nutzbare Gartenfläche mit Südausrichtung. Dieser Bereich ist über einen öffentlichen Anliegerweg erschlossen und bietet Raum für Stellplätze, Terrasse oder Garten.