Einfamilienhaus zum kaufen in Leichlingen (Rheinland)

Objektbeschreibung

Zum provisionsfreien Verkauf steht ein in massiver Bauweise errichteter voll unterkellerter Bungalow mit einem parkähnlichen Garten und unverbaubarem Blick in den angrenzenden Wald. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße/Sackgasse.
Mit einer Wohnfläche von ca. 224 m², davon 160 m2 auf einer Ebene und großzügiger, durchdachter und moderner Raumaufteilung bietet das Haus ein hochwertiges Wohnambiente. Weiterhin stehen ca. 73m² Kellerräume, eine 16m² große Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist, dass der Bungalow bei Bedarf um ein weiteres Stockwerk ergänzt werden kann.

Raumaufteilung
Erdgeschoss inkl. Terrasse (ca. 160 m²):

• Wohn-/Esszimmer 41,3  m²
• Schlafzimmer 16,6 m²
• Kinderzimmer 1 13,5 m²
• Kinderzimmer 2 11,2 m²
• Arbeitszimmer 11,7 m²
• Einbauküche 10,0 m²
• Badezimmer 7,0 m²
• Duschbad 3,2 m²
• Gästetoilette 1,5 m²
• Flur 1 19,5 m²
• Flur 2 9,6 m²
• Terrasse 30 m² davon 19 m² überdacht


Untergeschoss (ca. 140 m²):

• Hobbyraum 30,0 m²
• Gästezimmer 13,0 m²
• Bar: 24,3 m²
• 6 Kellerräume: 73 m²; davon 1 Wäschekeller mit 30 m²

• Garage mit elektr. Rolltor und Zugang zum Garten: 16 m²