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Einfamilienhaus zum kaufen in Hohenhameln

Saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten und schönem Weitblick im idyllischen Dorf

Grasweg
31249 Hohenhameln
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
104 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37843824

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 859,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.451,92 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

EXPOSÉ
https://drive.google.com/file/d/1yEGqNkzrRk51_ZXTrZ2FAOb5WaEvh7vk/view?usp=sharing

ENERGIEAUSWEIS
https://drive.google.com/file/d/18HUNHmZRSTCkXSGpswSlPjUrmQq8iHAz/view?usp=sharing

BEMERKENSWERT
Die Wohn- und Betriebskosten* des Hauses betragen nur 244 Euro pro Monat!

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Liebe Interessentin, lieber Interessent,

ich verkaufe mein komplett saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten und schönem Weitblick am Rande des idyllischen Sackgassendorfes Bründeln.

In der Anzeige finden Sie ein ausführliches Exposé mit vielen Bildern zum Download. In diesem habe ich alle wichtigen Informationen zur Lage und zum Objekt zusammengeschrieben. Es sollten keine grundsätzlichen Fragen offenbleiben. Zudem finden Sie – ebenso über einen Link oder QR-Code – den Energieausweis zum Download.

Haben Sie nach dem Lesen des Exposés Interesse, dann schreiben Sie mich einfach an und hinterlegen Sie Ihre Telefonnummer. Ich werde Sie schnellstmöglich anrufen, sodass wir erste wichtige Fragen besprechen und auch einen Termin zur Besichtigung vereinbaren können.

Es ist ausdrücklich NICHT erwünscht, dass Sie das Haus vorab allein – von der Straße aus – „besichtigen“!!!

Ich verkaufe mein Haus privat, sodass keine teure Maklerprovision anfällt.

Ich freue mich auf Sie :-)

Liebe Grüße
Timo


* Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Strom, Gas, Wasser & Abwasser, Müll, Internet sowie selbst jährliche Heizungswartung
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Lage

Grasweg
31249 Hohenhameln
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Hohenhameln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.610,66 €/m² in Hohenhameln.

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