Dachgeschosswohnung in Olching

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in der begehrten, zentralen Wohnlage von Olching überzeugt durch Großzügigkeit, hochwertige Ausstattungsdetails und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 32,83m², der gemeinsam mit dem Elternschlafzimmer direkten Zugang zur außergewöhnlich großen Dachterrasse bietet – ein echtes Highlight mit ca. 31m² Fläche und einer praktischen Markise für sonnengeschützte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 14,04m²), ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Familien oder berufstätige Paare. Ein kleiner Abstellraum (ca. 0,54m²) ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Der einladende Windfang mit ca. 4,50m² bietet einen angenehmen Empfangsbereich.

Die Einheit ist langfristig und solide vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage in einer wachstumsstarken Wohngegend mit sehr guter Vermietbarkeit.