Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Die sehr zentral gelegene Wohnanlage wurde 1972 erbaut und umfasst insgesamt 99 Wohneinheiten, aufgeteilt auf vier Hauseingänge mit jeweils vier bzw. fünf Stockwerken und bietet eine große Anzahl an funktionalen Apartments, sowie einigen wenigen exklusiven Penthaus-Wohnungen mit großzügigen Grundrissen.

Alle Wohneinheiten sind mit Balkonen, Loggien oder Dachterrassen ausgestattet, die Ihnen einen privaten Außenbereich mit Blick auf die schöne Umgebung bieten.

Zudem hat die Wohnanlage eine großzügige Tiefgarage mit Stellplätzen zu bieten, welche besonder in dieser zentralen Lage äußerst gefragt sind. Das Wohngebäude ist voll unterkellert und verfügut über Fahrradkeller, praktische Wasch- und Trockenräume.

Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert, welche durch ein eigenes modernes Blockheizkraftwerk (BHKW) betrieben wird. Diese moderne Heiztechnik verbindet umweltfreundliche Energiegewinnung mit niedrigen Betriebskosten und einer hohen Versorgungssicherheit – ein Vorteil für Bewohner und die Umwelt.

Sowohl die Fassade, als auch das Dach wurden erst im Jahr 2024 umfangreich saniert. Die Eigentümergemeinschaft ist stets engagiert, sich um den Erhalt und die Pflege der Wohnanlage zu kümmern. Durch die regelmäßige Wartung und gezielte Investitionen wird nicht nur der Wohnkomfort stetig verbessert, sondern auch der Wert der Immobilie langfristig gesichert und gesteigert.

Highlights auf einen Blick:

- 99 Wohnungen in verschiedenen Größen

- Alle Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Dachterrassen

- Frisch gestrichene Fassade (2024)

- Engagierte Eigentümergemeinschaft

- Tiefgarage und umfassende Kellerausstattung

- Nachhaltige Energieversorgung durch ein BHKW

- Zentrale Lage in Augsburg