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Etagenwohnung in Langenhagen

Zentrale Lage nahe S-Bahn

30853 Langenhagen
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Kaufpreis
153.000 €
Zimmer
3
Fläche
63.27 m²
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Objekt-ID: 37845209

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.27 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 153.000 €
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Preis/m²: 2.418,21 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Langenhagen, nur wenige Schritte von der S-Bahnhaltestelle Langenhagen-Mitte entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Apotheke, sodass eine optimale Versorgung gewährleistet ist. Auch das CityCenter Langenhagen sowie Stadtbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung liegt im 3. OG des Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Zur Ausstattung gehören Kunststoff-Isolierglasfenster, eine Zentralheizung (Fernwärme über Heizhaus), eine praktische Einbauküche und ein Einbauschrank im Flur. Die Innentüren der Wohnung sind in weiß und Glas gehalten, was für eine luftige und helle Raumgestaltung sorgt.

Neben dem Einbauschrank innerhalb der Wohnung steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 219,71 Euro und beinhaltet bereits die Heizkostenvorauszahlung.

Die Wohnung ist bereits geräumt und kann kurzfristig übergeben werden, sodass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht.
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Lage

30853 Langenhagen
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Langenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.122,33 €/m² in Langenhagen.

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