Doppelhaushälfte zum kaufen in Blankenburg (Harz)

ACHTUNG: Tag der offenen Immobilie am 05.07.25 - 15 Uhr bis 16.30 Uhr, Amselweg 10, 38889 Blankenburg - erbitten Voranmeldung per Whatsapp unter 0171-8128833.

In der Blütenstadt Blankenburg (Harz) OT Gehren, in sehr schöner, ruhiger Lage befindet sich diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebauten Dachgeschoss und einer Garage mit aufgebauter Terrasse. Ein pflegeleichtes, vielseitig nutzbares Gartengrundstück ist auch hinter dem Haus vorhanden sowie ein kleiner Vorgarten. Die Grundstücksfläche beträgt 797 m². Alleine der Grundstückswert liegt heute bei 80 TEU.

Die Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf ca. 6 Zimmer (1 Zimmer Durchgang) zzgl. 2 Badezimmern und einer Küche. Die Sanitäranlagen sind voll funktionsfähig, aber nicht mehr modern. Es bedarf einer Modernisierung des ganzen Hauses.

Das Objekt ist solide gebaut mit überwiegend alten, einfachen Holzfenstern. Das Dach ist im Jahre 2012 erneuert worden. Eine Innenrenovierung ist erforderlich und umfasst Wand – und Bodenbeläge, gegebenenfalls ist auch die Elektrik mit zu überarbeiten. In dem Haus ist eine Gaszentralheizung verbaut wurden. Ein Kurzgutachten über
150.000 € für dieses Haus liegt ebenfalls vor.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Garten sind mehrere sehr einfache Schuppengebäude in Holzbauweise durch die Vorbesitzer gebaut wurden. Diese können aber je nach Belieben weggenommen werden.

Der Verkauf erfolgt lastenfrei. Wir bitten um Interessenbekundung vorab per Mail.