Einfamilienhaus zum kaufen in Wölfersheim

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 322 m² auf zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die offene Gestaltung von Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das Duschbad mit Tageslicht verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, und die eigene Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen Hobbyraum mit Zugang zum Garten, Küchenanschlüssen und separatem Gäste-WC, welcher ideal als Gästeapartment, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Über eine abgetrennte Treppe gelangt man zur zweiten Wohneinheit, die sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Die 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 170 m² besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Luftraum bis unters Dach und Zugang zum großzügigen Balkon. Drei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide –, eine Küche mit Zugang zur Loggia, ein voll ausgestattetes Tageslicht Badezimmer,
ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen.

Das Dachgeschoss beherbergt eine offene Galerie und einen wohnraumähnlichen Bereich, ideal als Leseecke, Homeoffice oder Rückzugsort. Stauraum ist in den Abseiten reichlich vorhanden.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, die sich im Erdgeschoss befindet. Eine geräumige, ins Haus integrierte Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein – hier genießen Sie Ruhe und Erholung in Ihrem eigenen grünen Rückzugsort.

Wir laden Sie ein, sich dieses Haus einmal persönlich anzuschauen – vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!