Etagenwohnung in Würzburg-Lindleinsmühle
Freie 3-Zimmer-ETW mit Aussichtsbalkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage in der LIndleinsmühle
Hessenstraße
97078 Würzburg, Lindleinsmühle
97078 Würzburg, Lindleinsmühle
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37847826
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.987,01 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
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Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Lindleinsmühle. Im Haus Nr. 24 selbst befinden sich 12 Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus 5 Häusern, diese sind versetzt aneinander angebaut. Seitlich neben den Häusern befinden sich Ruhebereiche, angelegt mit Büschen und Bäumen. Bänke zum verweilen und erholen sind vorhanden.
Die Lage der Wohnung ist ideal für einen Mitarbeiter der Uni.
Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk (ohne Aufzug) und hat einen Aussichtsbalkon ins Grüne.
Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Windfang, Flur, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, separates WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon, siehe Grundriß.
Gemäß Wirtschaftsplan für 2024 beträgt das monatliche Hausgeld € 336,-.
Die Rücklagen per 31.12.2024 für die gesamte Wohnanlage betragen € 357.204,42, anteilig € 7.254,81.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Lindleinsmühle. Im Haus Nr. 24 selbst befinden sich 12 Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus 5 Häusern, diese sind versetzt aneinander angebaut. Seitlich neben den Häusern befinden sich Ruhebereiche, angelegt mit Büschen und Bäumen. Bänke zum verweilen und erholen sind vorhanden.
Die Lage der Wohnung ist ideal für einen Mitarbeiter der Uni.
Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk (ohne Aufzug) und hat einen Aussichtsbalkon ins Grüne.
Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Windfang, Flur, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, separates WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon, siehe Grundriß.
Gemäß Wirtschaftsplan für 2024 beträgt das monatliche Hausgeld € 336,-.
Die Rücklagen per 31.12.2024 für die gesamte Wohnanlage betragen € 357.204,42, anteilig € 7.254,81.
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Lage
Hessenstraße97078 Würzburg
Würzburg Lindleinsmühle
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.149,69 €/m² in Würzburg - Lindleinsmühle. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 4.110,13 €/m².
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