Doppelhaushälfte zum kaufen in Peißenberg

Dieses exklusive Doppelhaus inklusive Baugrundstück überzeugt durch
seine traumhafte Lage und der Erweiterungs- und Ausbaupotenziale.

Die im Jahr 1957 erbaute Immobilie (südliche Doppelhaushälfte) wurde im Jahre 1997 durch einen Anbau erweitert. Dank ihrer Lage am östlichen Hang des Hohen Peißenbergs und der optimalen Nord-Süd-Ausrichtung haben Sie einen unverbaubaren Blick über die Dächer von Peißenberg auf das Alpenpanorama. Über die getrennten Eingänge im Souterrain gelangen Sie in die Wohnungen im Erd- und Obergeschoß.

Beheizt werden die beiden Häuser durch eine Öl-Zentralheizung mit neuen Brenner aus dem Jahre 2013, die sich in der südlichen Doppelhaushälfte befindet.


Die Objekte im Überblick:

Grundstück: Die bebaubare Fläche auf dem Grundstück liegt direkt angrenzend an die südliche Doppelhaushälfte und darf nach Bebauungsplan bebaut werden.
Somit ergibt sich eine Erweiterung des Bestandgebäudes und durch die leichte Hanglage, kann zusätzlich Wohnraum im Keller geschaffen werden.

südliche Doppelhaushälfte: Die südliche Doppelhaushälfte besticht durch einen sehr durchdachten Grundriss, durch den sich viel Stauraum ergibt. Somit ist diese Doppelhaushälfte bestens für Familien, die viel Platz benötigen, geeignet.

nördliche Doppelhaushälfte: Diese Doppelhaushälfte wurde 1997 an das bestehende Gebäude angebaut und besticht durch einen modernen Grundriss mit großzügigem Eingangsbereich. Der große Wohn/Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden für alt und jung ein.

Beschreibung Gesamtobjekt: Das gesamte Immobilienobjekt eignet sich bestens als Mehrgenerationenhaus, kann aber auch individuell abgetrennt und genutzt werden.

Ausstattung
- großes Grundstück mit tollem Bergpanorama
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Garagenplätze und Fahrradstellplatz
- ruhige und naturnahe Lage

Die Immobilie ist aktuell bis Dezember 2025 an das Landratsamt vermietet und erzielt monatlich 3.300 € Miete.