Doppelhaushälfte zum kaufen in Rösrath
Wohnen in ruhiger Sackgassenlage von Stümpen
51503
Rösrath
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- Kaufpreis
- 354.100 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37848393
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 472,00 m² |
| Verfügbar ab: | bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 354.100 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.482,28 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 292,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die hier beschriebene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise auf dem ca. 472 m² Grundstück in absolut ruhiger Sackgassenlage errichtet.
Die hier beschriebene Doppelhaushälfte eignet sich ideal für die kleine Familie. Auf 2 Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden Ihnen hier ca. 79 m² Wohnfläche geboten.
Das Erdgeschoss bildet den klassischen Aufenthaltsbereich. Auf ca. 43,3 m² befinden sich hier Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer und ein heller Kaltwintergarten. Machen Sie sich gemütliche Abende mit Freunden oder Ihrer Familie. Vom Kaltwintergarten aus erreichen Sie den wunderschön angelegten Garten (mit Gartenhäuschen).
Der Privatbereich liegt sich im Obergeschoss, hier befinden sich Flur, 2 Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Der Spitzboden bietet Ihnen praktische Staufläche und ist über eine fest verbaute Treppe erreichbar.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit noch einiges an Stauraum, eine Waschküche von der aus Sie über eine Kelleraussentreppe in den Garten gelangen sowie ein Vorratsraum. Ein Partyraum rundet das Kellergeschoss ab.
Eine massive Einzelgarage bietet sowohl Platz für Ihren PKW, als auch für Ihre Fahrräder.
Die hier beschriebene Doppelhaushälfte eignet sich ideal für die kleine Familie. Auf 2 Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden Ihnen hier ca. 79 m² Wohnfläche geboten.
Das Erdgeschoss bildet den klassischen Aufenthaltsbereich. Auf ca. 43,3 m² befinden sich hier Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer und ein heller Kaltwintergarten. Machen Sie sich gemütliche Abende mit Freunden oder Ihrer Familie. Vom Kaltwintergarten aus erreichen Sie den wunderschön angelegten Garten (mit Gartenhäuschen).
Der Privatbereich liegt sich im Obergeschoss, hier befinden sich Flur, 2 Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Der Spitzboden bietet Ihnen praktische Staufläche und ist über eine fest verbaute Treppe erreichbar.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit noch einiges an Stauraum, eine Waschküche von der aus Sie über eine Kelleraussentreppe in den Garten gelangen sowie ein Vorratsraum. Ein Partyraum rundet das Kellergeschoss ab.
Eine massive Einzelgarage bietet sowohl Platz für Ihren PKW, als auch für Ihre Fahrräder.
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Lage
51503 Rösrath
Rösrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.182,31 €/m² in Rösrath.
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