Haus zum kaufen in Bous

Dieses charmante und äußerst vielseitige Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist komplett vermietet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zentraler Flur, der zu allen Bereichen dieser Etage führt. Eine Waschküche sowie der Heizungsraum stehen für die praktischen Aufgaben des Alltags zur Verfügung. Zwei weitere Kellerräume verfügen über einen direkten Zugang zum Garten und bieten sich ideal als Hobby- oder Lagerräume an. Ein Bad mit Wanne und Dusche, jedoch ohne WC, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Kellers zusätzlich. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates WC, und über einen internen Zugang ist das Erdgeschoss direkt erreichbar.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ein Fenster, das für gute Belüftung sorgt. Ein kleines, tagesbelichtetes Duschbad ergänzt die Etage ideal. Zwei Zimmer stehen hier zur Verfügung, eines davon ist ein Durchgangszimmer. Der angrenzende Balkon mit einer Treppe in den Garten schafft eine direkte Verbindung zum Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine vollwertige Wohneinheit, die sich hervorragend für eine Familie eignet. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Eine separate Waschküche bietet praktische Unabhängigkeit von den anderen Etagen. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer komplettieren diesen Wohnbereich.
Vom Dachgeschoss erreicht man drei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird. Ein separates WC mit angrenzendem Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Insgesamt besticht das Haus durch seine durchdachten Grundrisse, seine ruhige und familienfreundliche Lage sowie die Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Die direkte Verbindung vom Haus in den Garten, zwei Balkone und zahlreiche Zimmer bieten Raum zur persönlichen Entfaltung. Ob Wohnen, Arbeiten oder Vermieten – dieses Objekt lässt sich flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als langfristige Investition.