Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emden-Barenburg
Provisionsfrei: MFH Komplex in beliebter Lage von Emden
26721
Emden, Barenburg
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- Kaufpreis
- 4.950.000 €
- Zimmer
- 176
- Fläche
- 5854 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37848720
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 176 |
| Größe: | 5,854.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 12.048,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 4.950.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 845,58 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1967 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1967 erbautes und Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Emden. Die vermietbare Wohnfläche von insgesamt rd. 5.854 m² verteilt sich auf 88 Wohneinheiten. Hinzu kommen 57 Stellplätze am Objekt. Aktuell stehen 13 Wohneinheiten leer. Gemeinsam erwirtschaften die vermieteten Einheiten eine Jahresnettokaltmiete von rd. 335.966 €.
Die vermieteten Wohnungen weisen Wohnungsgrößen von durchschnittlich 67 m² auf und bieten hervorragendes Vermietungspotenzial. Aktuell sind die Wohnungen zu einem durchschnittlichen Mietzins von rd. 5,63 €/m² vermietet. Im Zuge potentieller Neuvermietungen lässt sich die Jahresnettokaltmiete signifikant steigern.
Das Objekt weist in seinen tragenden Gewerken als auch den Wohneinheiten Modernisierungs- und Sanierungsbedarf aus.
Die vermieteten Wohnungen weisen Wohnungsgrößen von durchschnittlich 67 m² auf und bieten hervorragendes Vermietungspotenzial. Aktuell sind die Wohnungen zu einem durchschnittlichen Mietzins von rd. 5,63 €/m² vermietet. Im Zuge potentieller Neuvermietungen lässt sich die Jahresnettokaltmiete signifikant steigern.
Das Objekt weist in seinen tragenden Gewerken als auch den Wohneinheiten Modernisierungs- und Sanierungsbedarf aus.
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Lage
26721 Emden
Emden Barenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.262,94 €/m² in Emden - Barenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Emden liegt derzeit bei 2.230,01 €/m².
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