Mehrfamilienhaus zum kaufen in Uslar
Provisionsfrei: MFH Komplex in zentraler Lage von Uslar
37170
Uslar
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- Kaufpreis
- 1.500.000 €
- Zimmer
- 72
- Fläche
- 2154 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37848722
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 72 |
| Größe: | 2,154.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 6.134,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.500.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 696,38 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 161,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1976 erbauter Mehrfamilienkomplex in zentraler Lage von Uslar . Die vermietbare Wohnfläche von insgesamt rd. 2.154 m² verteilt sich auf 36 Wohneinheiten. Hinzu kommen 24 Stellplätze an den Objekten. Aktuell stehen 13 Wohneinheiten leer. Gemeinsam erwirtschaften die vermieteten Einheiten eine Jahresnettokaltmiete von rd. 46.223 €.
Die vermieteten Wohnungen weisen Wohnungsgrößen von durchschnittlich 63 m² auf und bieten hervorragendes Vermietungspotenzial. Aktuell sind die Wohnungen zu einem durchschnittlichen Mietzins von rd. 4,05 €/m² vermietet. Im Zuge potentieller Neuvermietungen lässt sich die Jahresnettokaltmiete signifikant steigern.
Das Objekt weist in seinen tragenden Gewerken als auch den Wohneinheiten Modernisierungs- und Sanierungsbedarf aus.
Die vermieteten Wohnungen weisen Wohnungsgrößen von durchschnittlich 63 m² auf und bieten hervorragendes Vermietungspotenzial. Aktuell sind die Wohnungen zu einem durchschnittlichen Mietzins von rd. 4,05 €/m² vermietet. Im Zuge potentieller Neuvermietungen lässt sich die Jahresnettokaltmiete signifikant steigern.
Das Objekt weist in seinen tragenden Gewerken als auch den Wohneinheiten Modernisierungs- und Sanierungsbedarf aus.
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Lage
37170 Uslar
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.041,32 €/m² in Uslar.
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