Einfamilienhaus zum kaufen in Gau-Bischofsheim

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Hanglage von Gau-Bischofsheim.

Es handelt sich um einen eingeschossigen Winkelbungalow mit vollständigem Keller.

Das Grundstück bietet durch den geltenden Bebauungsplan mit einer Geschossflächenzahl (GFZ)
von 0,8 hervorragendes Potenzial für eine zweigeschossige Neubebauung und damit eine deutlich bessere Ausnutzung über 600 qm Wohnfläche.

Besonderheiten & Potenzial
• Grundstück eignet sich hervorragend für Neubau mit bis zu zwei Geschossen
• Ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern
• Nähe zu Mainz & gute Verkehrsanbindung an die A60
• Grundstück bietet Potenzial zur Neugestaltung mit moderner Architektur und Gartenanlage.

Ein ideales Objekt für Projektentwickler, Bauherren oder Investoren mit dem Ziel einer Neuentwicklung in attraktiver Lage nahe Mainz.