Reihenmittelhaus zum kaufen in Salzgitter-Lichtenberg

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, ausgebautem Spitzboden & moderner Heizung – Salzgitter-Lichtenberg


• Kaufpreis: 340.000 €
• Wohnfläche: ca. 163 m²
• Grundstück: ca. 160 m² zzgl. Garten
• Zimmer: 5 + ausgebauter Spitzboden + wohnlich nutzbarer Keller

Verfügbar ab: Sofort - Immobilie wird Provisionsfrei verkauft!
Eine positive Bonität ist Voraussetzung für den Kauf. Bei entsprechender Bonität bieten wir zudem Unterstützung bei der Finanzierung über unsere Hausbank an.


Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Lichtenberg bietet auf drei Etagen und ca. 163 m² Wohnfläche ein modernes, familienfreundliches Zuhause. Beim Betreten gelangen Sie über den Flur mit Gäste-WC in die großzügige Wohnküche samt Essbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Der offene Wohnbereich führt auf die überdachte Terrasse mit Blick in den eigenen Garten.


Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein modernisiertes Dusch- und Wannenbad (2014). Das ausgebaute Dachgeschoss (Spitzboden, ca. 20 m²) bietet mit sichtbaren Dachbalken einen besonders stilvollen Raum – ideal als Büro, Jugendzimmer oder Atelier.


Der Keller (Raumhöhe 2,20 m) ist wohnlich nutzbar. Hier erwarten Sie ein hergerichtetes Zimmer, ein Wasch-/Trockenraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Eine neue Gas-Brennwertheizung von Buderus wurde 2018 installiert.


Ausstattung

• Einbauküche mit Geräten (inklusive)
• Buderus-Heizung (neu 2018)
• Ausgebauter Spitzboden mit offenem Gebälk (2021)
• Wohnlich genutzter Keller
• Überdachte Terrasse & Garten
• Smart-Kamera-Sicherheitssystem
• Vorbereitung für Klimaanlagen (Halterung vorhanden)
• Garagenstellplatz
• Photovoltaikfähig (optimale Dachausrichtung)