Erdgeschosswohnung in Potsdam-Babelsberg Süd

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon im Herzen von Babelsberg – Sanierung nach Ihren Wünschen

Im Erdgeschoss eines gepflegten, 1962 errichteten postmodernen Neubaus erwartet Sie diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche. Die Eigentumswohnanlage besteht aus insgesamt 54 Wohneinheiten und wurde in den vergangenen Jahren nahezu vollständig saniert, sodass in absehbarer Zeit keine größeren Kosten auf die Eigentümer zukommen.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,50 Metern und den besonderen Charme des Gebäudes. Die Sanierung der Wohnung beginnt unmittelbar nach dem Verkauf. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche in die Modernisierung einzubringen und die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – beispielsweise bei der Auswahl der Bodenbeläge oder der Ausführung des Badezimmers, das wahlweise mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet werden kann. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorgesehen.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gezeigten Fotos Beispielbilder bereits sanierter, vergleichbarer Wohnungen in derselben Wohnanlage sind. Sie dienen zur Veranschaulichung der möglichen Ausstattung und des Qualitätsstandards.

Große Holzfenster mit Isolierverglasung schaffen eine freundliche und helle Atmosphäre. In der Küche und im Bad werden moderne Fliesen verlegt, während die Wohnräume entweder Laminat oder Fliesen erhalten – je nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 6 m² große Balkon mit Westausrichtung, der einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Ein eigener Kellerraum und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Hof sowie im Untergeschoss ergänzen das Angebot.

Die komplett umzäunte Wohnanlage wird zuverlässig über Gas-Zentralheizungen beheizt und bietet einen außergewöhnlich großzügigen, begrünten Innenhof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht – ein seltener Freiraum mitten im Herzen von Babelsberg. Hier verbinden sich urbanes Wohnen und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

Diese Wohnung ist eine der letzten Gelegenheiten, sich ein Zuhause in dieser attraktiven Lage zu sichern und die Sanierung nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten.