Erdgeschosswohnung in Dornum

Sie suchen das perfekte Feriendomizil oder einen Rückzugsort an der Nordseeküste?
Diese frisch renovierte und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Haus Wangerooge – einer Wohnanlage mit insgesamt 46 Einheiten – im beliebten Küstenbadeort Dornumersiel. Die Lage ist traumhaft: direkt am Dornumersieler Tief und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.

Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich führt direkt auf die überdachte Terrasse mit kleiner Grünfläche – ideal zum Entspannen an der frischen Nordseeluft.
Seit Frühjahr 2024 wird die Wohnung umweltfreundlich über eine moderne Biogas-Fernwärmeheizung beheizt – das sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für sinkende Energiekosten. Die doppelt isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Keller sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein fester PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt derzeit über keine (bau-)genehmigte Nutzung als Ferienwohnung und darf daher nur als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Verena Fuldner, gerne zur Verfügung!