Einfamilienhaus zum kaufen in Stephansposching

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses hochwertig erstellte Wohnhaus liegt in ruhiger Dorflage bei Stephansposching unweit von Plattling und Deggendorf.

Mit Pool und großen gepflegten Garten ist dies der ideale Platz zum Entspannen.
Außerdem gehört zum Wohnhaus und Halle eine PV-Anlage mit einer Größe von 30 kW/p und einer mtl. Einspeisevergütung von 1.370,00€ inkl. MWST.

Die Scheune/Halle umfasst eine Grundstücksfläche von 1699 m2 und die Nutzfläche beträgt ca. 250 m²
Gesamtgrundstück mit Haus: 2959 m²

Lage:

Diese Immobilie befindet sich zwischen Deggendorf und Plattling, welche beide unter 15 Autominuten erreichbar sind. Außerdem sind sie in wenigen Minuten auf der A3 Richtung Regensburg, Passau oder auf der A92 Richtung München.
Die ruhige Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre, ideal für Familien oder alle, die die Balance zwischen Natur und Stadtleben schätzen.
Danke der guten Anbindung sind die Städte Deggendorf und Plattling schnell erreichbar, so daß sie bequeme Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen nutzen können.

Die Raumaufteilung des Wohnhauses:

EG: Diele mit viel Licht, Gäste-WC, Küche mit anschließendem Ess- und Wohnbereich, ein großes Büro oder Schlafraum, eine Speis, ein Hauswirtschaftsraum und eine überdachte Sonnenterrasse

OG: geräumige helle Diele, Badezimmer, vier weitere Zimmer und 2 Balkone

Stellplätze: Garage, 6 Außen Stellplätze
Baujahr: 2005
Zustand der Immobilie: gepflegt
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe ( Energiepass ist vorhanden)

Kaufpreis: 759.000,00€ (inkl. Küche)

Dieses Haus verbindet Komfort, Funktionalität und eine schöne Lage - der perfekte Ort um neue Erinnerungen zu schaffen.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren- Wir freuen uns auf Sie!

Telefonnummer: 099935/903032 oder 0170/2786012