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Doppelhaushälfte zum kaufen in Burgdorf

Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz in ruhigem Wohnumfeld von Burgdorf

31303 Burgdorf
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
6
Fläche
143.87 m²
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Objekt-ID: 37850013

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 143.87 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.398,90 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Burgdorf, in der Immenser Straße. Mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen und einer Wohnfläche von rund 144 m² bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 33,6 m²), der durch den Zugang zur Terrasse und den Garten eine besondere Wohnqualität bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HAR: ca. 7,9 m²) sowie einen einladenden Eingangsbereich mit Flur.

Das Obergeschoss bietet Platz für die ganze Familie: Ein Elternschlafzimmer (ca. 19,4 m²) sowie zwei Kinderzimmer (ca. 11,7 m² und 8,5 m²) bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (ca. 8,8 m²) sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere helle Zimmer (ca. 14,3 m² und 21,1 m²) zur Verfügung, die sich ideal als Büro, Gästezimmer, Fitness- oder Hobbyraum eignen. Auch hier befindet sich ein modernes Duschbad (ca. 4,7 m²), das die Nutzung dieses Stockwerks unabhängig und flexibel macht.
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Lage

31303 Burgdorf
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Burgdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.670,86 €/m² in Burgdorf.

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