Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münster-Sprakel

Zum Verkauf steht eine sorgfältig projektierte Immobilienanlage, bestehend aus fünf modernen Reihenhäusern/Wohnungen, die ideal für anspruchsvolle Mieter geeignet sind. Zwei der Reihenhäuser bestechen durch ihre großzügige Fläche von jeweils ca. 138 m² bzw. 139 m², während die kleinste Einheit mit ca. 87 m² kompakt und effizient gestaltet ist. Die übrigen Reihenhäuser/Wohnungen haben eine Größe von 103 m² und 116 m² und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt umfasst die Anlage zwei komfortable 3-Zimmer-Wohnungen und drei geräumige 4-Zimmer-Reihenhäuser/Wohnungen.

Die beiden größten Reihenhäuser/Wohnungen sowie die kleinste Einheit verfügen über einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Kochbereich, der ein einladendes Ambiente schafft und moderne Wohnansprüche erfüllt. Darüber hinaus ist in den großen Reihenhäuser/Wohnungen ein praktischer Hauswirtschaftsraum integriert. Die übrigen Wohnungen sind mit einer räumlich getrennten Küche ausgestattet, die zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität bietet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilienanlage ist, dass jedes Reihenhaus/Wohnung über eine großzügige Terrasse verfügt und den Bewohnern einen privaten Außenbereich bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich ist jedem Wohneinheit ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet, was den Komfort und die Attraktivität dieses Angebots weiter erhöht. Als besonderes Bonbon kann man große Gartenflächen zusätzlich anmieten und somit seinen Garten mehr als
verdreifachen!

Mit einer durchschnittlichen Soll-Kaltmiete von 13 €/m² kann eine beeindruckende jährliche Soll-Miete von nahezu 86.580,00 € erzielt werden, was diese Anlage zu einer äußerst lukrativen Investitionsmöglichkeit macht. Diese Immobilie kombiniert durchdachte Raumaufteilungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer attraktiven Rendite, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst interessant ist.

Die Fertigstellung ist für Q2 2025 geplant.