Etagenwohnung in Augsburg-Hochfeld
Attraktives Studentenapartment in zentraler Lage
86159
Augsburg, Hochfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 26.38 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37851869
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 26.38 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 170.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.444,28 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 2017 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 51,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes und voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment in einer besonders bei Studierenden beliebten Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 26,38 m² Wohnfläche.
Das Apartment ist hochwertig ausgestattet mit Vinylboden und einer Einbauküche. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster sowie einen gemütlichen Eckbalkon, der zum Entspannen einlädt und ist vollständig möbliert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizung beträgt 189,00 €.
Das Apartment ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 6.000 €, was einer Bruttorendite von ca. 3,52 % entspricht.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eltern, die für ihr studierendes Kind eine eigene Wohnung suchen.
Das Apartment ist hochwertig ausgestattet mit Vinylboden und einer Einbauküche. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster sowie einen gemütlichen Eckbalkon, der zum Entspannen einlädt und ist vollständig möbliert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizung beträgt 189,00 €.
Das Apartment ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 6.000 €, was einer Bruttorendite von ca. 3,52 % entspricht.
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Lage
86159 Augsburg
Augsburg Hochfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.290,27 €/m² in Augsburg - Hochfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.572,26 €/m².
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