Etagenwohnung in Dasing

Attraktive 3-ZimmerWohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und optimaler Raumaufteilung provisionsfreier Verkauf durch den Eigentümer

Adresse: Industriestraße 23, 86453 Dasing
Wohnfläche: ca. 64,3 m²
Zimmer: 3
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1995
Heizung: Erdgas (Zentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2013)
Energieverbrauch: 133,9 kWh/(m²*a) – Verbrauchsausweis liegt vor
Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz (Nr. 47, Randplatz)
Kellerabteil: vorhanden
Kaufpreis: Verhandlungsbasis
Provision: provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
Bezug: nach Vereinbarung

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gut instandgehaltenen Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten. Der durchdachte Grundriss und die helle Atmosphäre bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) runden das Angebot ab.

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Ausstattung im Überblick
• Wohnfläche ca. 64,3 m²
• 3 helle Zimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Separate Küche mit Fenster
• Tageslichtbad mit Dusche
• Eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz (Nummer 47, Randplatz mit guter Zugänglichkeit)
• Fahrradraum vorhanden
• Gepflegte Wohnanlage mit nur 24 Parteien
• Zentralheizung (Erdgas)

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Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage in Dasing. Die Anbindung an die B300 und A8 ist hervorragend. So erreichen Sie Augsburg in ca. 15 Minuten, München in ca. 40 Minuten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Sonstiges

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei. Alle relevanten Unterlagen wie Energieausweis, Grundriss und Fotos liegen vor und können auf Anfrage bereitgestellt werden.

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Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.